1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
荒川区
60.9万円/㎡
前年比-16.5%
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藤和シティコープ町屋II
東京都荒川区町屋八丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩10分
1995年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
5,892万円
87.0万円/㎡
3,690
5,158
6,626
8,094
AI査定結果
推定相場価格
5,892万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,158万円〜6,626万円
76.1万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティコープ町屋II
5,380万円（79.4万円/㎡）/ 4階 / 67.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,380万円 | 79.4万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 5,280万円 | 82.0万円 | 9階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,580万円 | 67.6万円 | 5階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 72.4万円 | 11階 | 48.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,980万円 | 62.0万円 | 11階 | 48.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 76.7万円 | 13階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 4,480万円 | 69.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 69.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 72.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/13 | 1,500万円 | 61.9万円 | 14階 | 24.23㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 藤和シティコープ町屋II 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 5,380万円 | 79.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/16 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/28 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、荒川区では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は荒川区の平均と比較して30.4%割高です。
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